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Erfolgreiche Verwaltung ist kein Produkt des Zufalls.
Es ist das Ergebnis von Erfahrung und Engagement
Hausverwaltung ist und bleibt Vertrauenssache.
Die LS Immobilien ist als Hausverwaltung ein kompetenter Partner für alle,
die eine langjährige Markterfahrung,
Kompetenz und Engagement schätzen.
Hans Christian Laubinger ist seit 1982 freier Architekt. Und seit 1983 auch als Hausverwalter erfolgreich im Geschäft.
Das sind optimale Voraussetzungen für eine professionelle und fachgerechte Verwaltung – und eine solide Basis für eine optimale Substanzerhaltung.
Alle Anlagen werden unregelmäßig, bei Bedarf mindestens 1 x im Monat begangen und kontrolliert. H C Laubinger kennt alle Mieter und die Eigentümer natürlich auch.
Und er kennt alle Anlagen einschließlich der Technikräume. H C Laubinger legt Wert darauf, dass das so bleibt. Deshalb hat er die Kapazität seiner Verwaltung auf max. 40 Anlagen begrenzt. Derzeit hat er noch freie Kapazitäten für etwa 5 Anlagen (kleinere gepflegte Eigentumswohnanlagen mit max. 30 Einheiten), möglichst im Umkreis von 50 Km um Wiesbaden.
Er hat 3 qualifizierte feste Mitarbeiter.
Sein Credo:
Dienstleistungsqualität ist keine leere Worthülse, sondern bedeutet:
individuelle Beratung mit hoher Professionalität,
Seriosität,
Diskretion,
Service und Verlässlichkeit.
Getreu seinem Leitsatz:
„Wer nicht mit der Seele dabei ist, hat keinen Beruf,
sondern nur eine Beschäftigung.“
(Charles Tschopp)
Das Angebot ergibt sich aus dem WEG. Das Verwaltungsprogramm ist: WIN-CASA 7. Damit ist der Saldenstand (Zwischenabrechnung) jeden Tag abrufbar.
Die Leistungsmerkmale:
• Professionelle kaufmännische Buchführung (mit Hausverwalter-Software)
• Sollstellung von Mieten, monatliche Zahlungskontrolle und Mahnwesen
• Erstellen von Hausabrechnungen, Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen
• allgemeine Korrespondenz und Vertragswesen, Mitwirkung bei Gerichtsverhandlungen
• alle Maßnahmen für die Einhaltung der Hausordnung
• Beratung bei Verkauf oder Neuvermietung, Wohnungsabnahme durch eigene Mitarbeiter
• Schadensabwicklung mit Versicherungen, Schadensbeseitigung mit Fachunternehmen
• Instandhaltungsmassnahmen, Ausschreibungen, Vergabe und Rechnungskontrolle
• Haussitting, Hausmeisterservice und Winterdienst auf Anfrage.
Weitere Anregungen, Informationen und Referenzen über unsere Homepage:
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